Autor: Martin Wilk

COLUMBIA – W ważnym rozwoju wydarzeń, detektywi policji w Columbii aresztowali 44-letnią Dionne Denise Houston pod zarzutem związanym z niedawnym przypadkiem podpalenia. Aresztowanie, które miało miejsce w środę na bloku 600 Wilkes Boulevard, stanowi kluczowy krok w śledztwie dotyczącym pożaru, który nawiedził kompleks samoobsługowych magazynów na Nebraska Avenue 12 grudnia.

Incydent, który przyciągnął uwagę zarówno policji, jak i straży pożarnej, miał miejsce w obiekcie I-70 Mini Storage. Strażacy zostali wezwani wczesnym rankiem po otrzymaniu wielu zgłoszeń o pożarze w tym miejscu. Po przybyciu, napotkali na intensywny dym i płomienie wydobywające się z jednopiętrowego budynku magazynowego. Pożar, który spowodował szacowane straty w wysokości 100 000 dolarów, został skutecznie opanowany w ciągu 30 minut.

Śledztwo prowadzone przez miejskiego strażnika pożarnego wykazało, że ogień wybuchł wewnątrz jednej z jednostek magazynowych i został umyślnie wzniecony. To ustalenie podpalenia przygotowało grunt pod zaangażowanie detektywów policji z Columbii w sprawę.

Kluczowym dowodem, który doprowadził do aresztowania Houston, był materiał z kamer bezpieczeństwa uzyskany z obiektu magazynowego. Na nagraniu widać, jak Houston wielokrotnie odwiedzała jednostkę w ciągu nocy. Co najważniejsze, zaobserwowano ją opuszczającą budynek ze spokojnym krokiem, nawet gdy konstrukcja była widocznie objęta płomieniami.

Dionne Denise Houston obecnie stoi przed zarzutami podpalenia drugiego stopnia. Jest obecnie przetrzymywana w Areszcie Hrabstwa Boone, a jej kaucja została ustalona na 10 000 dolarów. Sprawa podkreśla skuteczną współpracę między departamentami straży pożarnej i policji miasta w rozwiązywaniu poważnych incydentów kryminalnych.

W miarę jak postępowanie prawne przeciwko Houston posuwa się naprzód, społeczność oczekuje na dalsze szczegóły i rozwój wydarzeń. Incydent służy jako surowe przypomnienie o niebezpieczeństwach związanych z podpaleniem i jego wpływie na mienie i bezpieczeństwo publiczne.

Wrocław, Polska – Janus International, lider w branży samoobsługowego przechowywania, ogłosił otwarcie swojej nowej, nowoczesnej fabryki produkcyjnej we Wrocławiu, Polska. To rozszerzenie oznacza strategiczny ruch firmy mający na celu wzmocnienie jej obecności na europejskim rynku.

Ramey Jackson, dyrektor generalny Janus International Group, wyraził entuzjazm związany z nowym obiektem, podkreślając jego rolę w strategii wzrostu firmy w Europie. „Fabryka we Wrocławiu reprezentuje nasze przemyślane podejście do ekspansji na europejskim rynku samoobsługowego przechowywania. Naszym celem jest efektywna obsługa naszych klientów jako globalnej organizacji,” powiedział Jackson. Podziękował również Colinowi Jeromsonowi i jego zespołowi za udaną ekspansję.

Colin Jeromson, dyrektor zarządzający Janus International Europe Ltd, podkreślił zaangażowanie firmy w doskonałość operacyjną i produkcję wysokiej jakości, zrównoważonych produktów. „Jesteśmy wiodącym producentem samoobsługowego przechowywania i jedynym dostawcą kompleksowych rozwiązań w tej branży. Nasza ekspansja do Polski wzmacnia nasze możliwości,” stwierdził Jeromson. Wyraził również wdzięczność wobec lokalnych partnerów, w tym Prologis, Argon Legal i Cushman & Wakefield.

Pierwsza dostawa z nowej fabryki jest przeznaczona dla Less Mess Storage, prominentnego operatora w regionie. Guy Pinsent, dyrektor generalny Less Mess Storage, pochwalił jakość produktów i usług Janus. „Współpraca z Janus pomaga nam utrzymać naszą pozycję lidera rynku w Polsce i Czechach. Nowa fabryka we Wrocławiu jeszcze bardziej wzmocni nasze partnerstwo i naszą zdolność do oferowania najwyższej jakości rozwiązań samoobsługowego przechowywania,” skomentował Pinsent.

Ekspansja Janus International do Polski, z nowym obiektem we Wrocławiu, stanowi znaczący krok w jej drodze do stania się dominującym graczem na europejskim rynku samoobsługowego przechowywania. Skupienie firmy na jakości, zrównoważeniu i obsłudze klienta nadal napędza jej sukces i wzrost.

Janus International Europe jest globalnym pionierem w dostarczaniu zrównoważonych rozwiązań samoobsługowego przechowywania. Jako ekspert w tej dziedzinie, firma specjalizuje się w konsultacji, projektowaniu, produkcji i instalacji jednostek samoobsługowego przechowywania na całym świecie. Znana ze swojego zaangażowania w zrównoważenie i innowacje, Janus International Europe wyróżnia się jako wiodący dostawca i producent w branży samoobsługowego przechowywania.

Ekspertyza firmy wykracza poza tradycyjne rozwiązania przechowywania. Firma jest również na czele technologii automatyzacji obiektów i kontroli dostępu, co potwierdza jej dostarczenie nagradzanego systemu Nokē Smart Entry. Ten system stanowi znaczący postęp w zakresie bezpieczeństwa i wygody dla obiektów samoobsługowego przechowywania, pokazując zaangażowanie firmy w integrację zaawansowanych technologii z jej ofertą.

Z siedzibą główną i fabryką produkcyjną w Wielkiej Brytanii, Janus International Europe ma globalny zasięg. Firma utrzymuje silne powiązania z obiektami w kluczowych regionach, takich jak USA, Azja i Australia, co pozwala jej skutecznie obsługiwać różnorodną i międzynarodową bazę klientów. Ta rozległa sieć podkreśla pozycję Janus International Europe jako globalnego lidera w sektorze samoobsługowego przechowywania, zobowiązanego do dostarczania wysokiej jakości, zrównoważonych i technologicznie zaawansowanych rozwiązań przechowywania.

Safestore Holdings PLC, czołowy operator samoobsługowego przechowywania z lokalizacjami w całej Europie i Wielkiej Brytanii, ujawnił swoje tymczasowe wyniki finansowe za czwarty kwartał roku podatkowego 2023, kończącego się 31 października. Raport wskazuje na pozytywną trajektorię przychodów i średnich stawek wynajmu dla większości swojego portfela.

W sprawozdanym okresie Safestore odnotował wzrost całkowitych przychodów o 1,4%, osiągając 57,6 miliona funtów. Jednakże wzrost „podobny do podobnego” grupy doświadczył niewielkiego spadku o 0,4%, mierzony przy użyciu stałego kursu wymiany (CER). Co istotne, średnie stawki wynajmu w całym portfelu firmy wzrosły o 2% do 30,22 funta, a dla obiektów tego samego sklepu wzrost był jeszcze bardziej znaczący – o 2,8%, co przyniosło stawkę do 31,57 funta.

Pomimo tych finansowych wzrostów, wskaźniki zajętości przedstawiały mieszany obraz. Ogólna zajętość dla portfela Safestore wyniosła 77%, co stanowi spadek z poprzedniego roku 82,1%. Zajętość tego samego sklepu również spadła, o 3,2% do 79,6% z 82,8% w poprzednim roku. Jednak lokalizacje firmy w Paryżu wyróżniały się najwyższym wskaźnikiem zamknięcia zajętości na poziomie 81,3% w tym okresie.

Oprócz wyników operacyjnych, Safestore aktywnie rozszerzył swoje fizyczne ślady. W kwartale otwarto cztery nowe obiekty i zakończono jeden projekt rozbudowy, co łącznie dodało 150 100 wynajmowanych stóp kwadratowych do jego portfela. Spoglądając w przyszłość, Safestore ma ambitne plany z 30 projektami rozwojowymi w kolejce, mającymi dodać około 1,5 miliona stóp kwadratowych.

Dyrektor generalny Frederic Vecchioli zastanawiał się nad trendami branżowymi, zauważając: „Okres COVID działał jako akcelerator wzrostu dla branży samoobsługowego przechowywania. Chociaż popyt ustabilizował się poniżej poziomów z 2022 roku, poziomy zapytań pozostają wyższe niż przed COVID.” Podkreślił również znaczące niedobory wysokiej jakości pojemności samoobsługowego przechowywania w Wielkiej Brytanii i Europie, postrzegając je jako strukturalny czynnik wzrostu dla branży.

Safestore obecnie prowadzi 190 obiektów samoobsługowego przechowywania w Belgii, Francji, Holandii, Hiszpanii i Wielkiej Brytanii. Jego obszerne nieruchomości magazynowe, o łącznej powierzchni około 8,1 miliona stóp kwadratowych, obsługują około 90 000 klientów, co stawia firmę jako kluczowego gracza na europejskim i brytyjskim rynku samoobsługowego przechowywania.

Ottawa – Branża samoobsługowego przechowywania w stolicy Kanady przeżywa niezwykły wzrost, trend ściśle związany ze wzrostem popularności mniejszych jednostek kondominium. Pracownicy branży w Ottawie zgłaszają 'ogromne zapotrzebowanie’ na jednostki samoobsługowego przechowywania, przy czym zmniejszające się przestrzenie mieszkalne są wymieniane jako główny czynnik napędzający.

Municipal Property Assessment Corporation (MPAC) ujawnia znaczną ekspansję w sektorze przechowywania, z Ontario dodającym 4.2 miliona stóp kwadratowych przestrzeni magazynowej w ciągu ostatnich trzech lat, co stanowi wzrost o 11 procent. Ottawa zajmuje drugie miejsce w Ontario pod względem przestrzeni samoobsługowego przechowywania, oferując ponad 3 miliony stóp kwadratowych jednostek. Dla porównania, Toronto prowadzi z 43,3 procent całkowitej przestrzeni samoobsługowego przechowywania Ontario wynoszącej 19 milionów stóp kwadratowych, za nim Ottawa z 15,9 procent i Mississauga z 10,9 procent.

Cael Gédéron, pracownik lokalizacji U-Haul przy Coventry Road, zauważa różnorodne zastosowania jednostek magazynowych. „Nasi klienci to zarówno osoby zmniejszające powierzchnię mieszkalną, jak i wykonawcy potrzebujący miejsca na sprzęt,” mówi. Gédéron wspomina również o niskiej dostępności magazynów od lutego w jego lokalizacji, co skłoniło U-Haul do oferowania alternatyw, takich jak ciężarówki, przyczepy i kontenery. Średnio ludzie wynajmują jednostki magazynowe na dwa do trzech miesięcy.

Matthew Midgley z Self Stor Storage przypisuje wzrost zapotrzebowania na samoobsługowe przechowywanie do zmniejszania się rozmiarów mieszkań, obok innych czynników, takich jak remonty, podróże, emerytura i potrzeby przechowywania dla studentów. Dane MPAC potwierdzają to, pokazując, że średni rozmiar kondominium zbudowanego w 2017 roku w głównych ośrodkach miejskich Ontario, w tym w Ottawie, znacząco zmniejszył się w porównaniu z tymi zbudowanymi w latach 90.

W miarę jak przestrzenie mieszkań się kurczą, mieszkańcy coraz częściej sięgają po rozwiązania samoobsługowego przechowywania. Obecnie jeden na dziesięciu Kanadyjczyków korzysta z jednostek magazynowych. Konsultant ds. samoobsługowego przechowywania, Ryan Mantha z Dymon Storage w Ottawie, zauważa duże zapotrzebowanie na jednostki magazynowe, wskazując na coroczne podwyżki czynszu i inflację jako czynniki przyczyniające się do tego. Mantha, który osobiście korzysta z jednostki magazynowej, zauważa, że lokalne firmy, zwłaszcza te zmniejszające swoją działalność z powodu dostosowań do pracy z domu podczas pandemii, są kluczowymi kierowcami tego zapotrzebowania.

Kanadyjska branża przechowywania odnotowała imponujący wzrost finansowy, generując w tym roku 7,3 miliarda dolarów brutto, co stanowi znaczący wzrost od 2012 roku. Lokalne firmy, według Manthy, są istotną częścią tego zapotrzebowania, korzystając z jednostek magazynowych na zapasy i przestrzeń biurową.

Allan Mertick, renowator domów, podkreśla praktyczność i wyzwania związane z korzystaniem z samoobsługowego przechowywania. Wynajmując jednostkę przez ponad 12 lat, Mertick uważa ją za niezbędną do przechowywania narzędzi i materiałów, ale przyznaje, że przedmioty często pozostają w magazynie na długi czas, generując bieżące koszty.

Ten wzrost branży samoobsługowego przechowywania w Ottawie podkreśla szerszy trend ewoluujących miejskich przestrzeni życiowych i adaptacyjnych strategii firm i mieszkańców w skutecznym zarządzaniu ich potrzebami przestrzennymi.

Swindon – Kultowy budynek, który kiedyś mieścił dom handlowy Debenhams w Swindon, opustoszały od ponad trzech lat, ma otrzymać nowe życie. Away Storage Ltd otrzymało zgodę Rady Borough Swindon na przekształcenie tego charakterystycznego budynku w obiekt 'miejskiego samoobsługowego przechowywania’, wprowadzając nową użyteczność do serca miasta.

Sklep Debenhams, ważny element krajobrazu handlowego Swindon, zamknął swoje drzwi w czerwcu 2020 roku. Od tego czasu, prominentny budynek, położony na skrzyżowaniu Fleming Way i The Parade, pozostał niezajęty. Ten nowy projekt deweloperski firmy Away Storage Ltd ma na celu ponowne wykorzystanie budynku, zachowując część jego handlowej esencji.

Plan obejmuje stworzenie czterech jednostek handlowych na parterze, z dostępem z The Parade, oferując przestrzeń dla innych firm do działania. Ten aspekt propozycji wydaje się mieć kluczowe znaczenie w przekonaniu niektórych planistów w radzie, którzy początkowo wyrażali zastrzeżenia co do przekształcenia tak centralnie położonej i dostępnej lokalizacji w obiekt przechowywania.

Away Storage Ltd rozwiał te obawy, podkreślając brak zainteresowania nieruchomością na cele handlowe od czasu jej zamknięcia. Wskazali na ryzyko dalszego pogorszenia się i przestarzenia budynku, podkreślając zmieniającą się dynamikę preferencji zakupowych, ze zmianą w kierunku mniejszych przestrzeni handlowych, elastycznych umów najmu i zakupów online.

Podejście firmy do miejskiego samoobsługowego przechowywania koncentruje się na rewitalizacji centrów miast poprzez ponowne wykorzystanie dużych, pustych jednostek, takich jak były sklep Debenhams. Ich celem jest zapewnienie zrównoważonych rozwiązań, które służą potrzebom mieszkańców centrum miasta i lokalnych firm, w łatwym zasięgu transportu publicznego i głównych autostrad.

Pomimo pewnych obaw urzędnika ds. polityki planowania rady dotyczących niskiej gęstości wykorzystania tak ważnej lokalizacji w centrum miasta oraz funkcjonalnego związku budynku z Fleming Way, propozycja została ostatecznie zaakceptowana. Kluczowym warunkiem zatwierdzenia jest przygotowanie czterech jednostek handlowych na parterze do zajęcia i aktywne ich marketingowanie przed uruchomieniem jednostek samoobsługowego przechowywania.

Ten rozwój reprezentuje znaczącą zmianę w wykorzystaniu cennych miejskich nieruchomości, odzwierciedlając ewoluujące trendy handlowe i rosnące zapotrzebowanie na centralnie położone rozwiązania przechowywania w obszarach miejskich.

Frankfurt – W znaczącym ruchu w branży samoobsługowego przechowywania, renomowana globalna firma prawnicza Dentons skutecznie poprowadziła firmę Top Box w jej sprzedaży za 69 milionów euro firmie Shurgard, czołowemu europejskiemu dostawcy samoobsługowych usług przechowywania. Ta ważna transakcja została przeprowadzona poprzez konkurencyjny proces licytacji, co oznacza znaczącą ekspansję Shurgard na europejskim rynku.

W wyniku tej transakcji Shurgard, znany ze swojej rozległej sieci obiektów samoobsługowych przechowywania na terenie Europy, przejmie pięć strategicznie położonych nieruchomości od Top Box. Te nieruchomości, dysponujące łączną powierzchnią magazynową około 17,100 metrów kwadratowych, znajdują się w kluczowych niemieckich miastach: Essen, Duisburg, Kolonia, Wiesbaden i Mannheim. Przejęcie to jest postrzegane jako strategiczny ruch dla Shurgard, dalej cementujący jego pozycję jako największego dostawcy samoobsługowych usług przechowywania na kontynencie.

Imponujące portfolio Shurgard obejmuje 273 obiekty samoobsługowego przechowywania, które łącznie oferują 1.4 miliona metrów kwadratowych do wynajęcia rozłożonych na Niemcy, Francję, Holandię, Wielką Brytanię, Szwecję, Belgię i Danię. Oczekuje się, że przejęcie od Top Box zwiększy ofertę Shurgard w Niemczech, umożliwiając lepszy dostęp i opcje dla klientów szukających rozwiązań samoobsługowego przechowywania.

Pomyślne zakończenie tej transakcji podkreśla wiedzę i reputację Dentons w ułatwianiu ważnych transakcji w sektorze nieruchomości. To najnowsze osiągnięcie dalej umacnia pozycję firmy prawniczej jako doradcy w ważnych fuzjach i przejęciach na europejskim rynku.

Branża czeka, aby zobaczyć, jak to przejęcie wpłynie na dynamikę rynku samoobsługowego przechowywania w Europie i jak Shurgard zintegruje te nowe nieruchomości w swojej rozległej sieci. Ta transakcja nie tylko reprezentuje znaczący wzrost dla Shurgard, ale także podkreśla rosnące zapotrzebowanie na rozwiązania samoobsługowego przechowywania na terenie Europy. Podsumowanie:

Globalna firma prawnicza Dentons skutecznie doradzała firmie samoobsługowego przechowywania Top Box w jej ostatniej sprzedaży Shurgard za 69 milionów euro. Ta transakcja była częścią konkurencyjnego procesu licytacji i obejmuje przejęcie przez Shurgard pięciu nieruchomości Top Box, o łącznej powierzchni około 17,100 metrów kwadratowych, zlokalizowanych w różnych niemieckich miastach, w tym Essen, Duisburg, Kolonia, Wiesbaden i Mannheim.

Shurgard, czołowy dostawca samoobsługowych usług przechowywania w Europie, zarządza 273 obiektami w Niemczech, Francji, Holandii, Wielkiej Brytanii, Szwecji, Belgii i Danii, obejmującymi łącznie 1.4 miliona metrów kwadratowych dostępnych do wynajęcia.

Zespół Dentons, składający się z profesjonalistów z biur we Frankfurcie, Düsseldorfie i Monachium, oferował kompleksowe doradztwo prawne Top Box przez całą sprzedaż. Zespół prowadził dr Clemens Maschke i zawierał ekspertów z różnych dziedzin, takich jak prawo korporacyjne/M&A, nieruchomości, podatki i prawo handlu zagranicznego. Shurgard: Od Skromnych Początków do Europejskiego Lidera Samoobsługowego Przechowywania

Podróż Shurgard w branży samoobsługowego przechowywania to historia znaczącego wzrostu i strategicznej ekspansji. Wszystko zaczęło się w 1995 roku w Brukseli, od prostego, lecz innowacyjnego pomysłu: zapewnienia niezawodnej przestrzeni dla ludzi do przechowywania ich osobistych rzeczy. Ten pierwszy ośrodek w Brukseli oznaczał początek nowej ery w rozwiązaniach samoobsługowego przechowywania, zaspokajając ewoluujące potrzeby mieszkańców miast i firm.

W latach następujących po swoim powstaniu, Shurgard szybko rozszerzył swoje zasięgi. Nowe centra samoobsługowego przechowywania pojawiały się jedno po drugim, odzwierciedlając rosnące zapotrzebowanie na elastyczne i bezpieczne opcje przechowywania. Dzisiaj Shurgard stoi jako największy dostawca samoobsługowego przechowywania w Europie, świadectwo jego wizji i zaangażowania w obsługę klienta.

Sieć Shurgard obejmuje obecnie ponad 270 centrów samoobsługowego przechowywania, strategicznie rozmieszczonych w siedmiu krajach europejskich. Ta imponująca obecność obejmuje większość stolic i głównych obszarów miejskich w Holandii, Francji, Szwecji, Wielkiej Brytanii, Belgii, Niemczech i Danii. Ta rozległa obecność nie tylko oznacza dominację Shurgard na rynku, ale także zapewnia dostępność i wygodę dla różnorodnej i rosnącej klienteli.

Trajektoria wzrostu firmy odzwierciedla głębokie zrozumienie rynku i zdolność do dostosowania się do zmieniających się potrzeb konsumentów. Niezależnie od tego, czy chodzi o osoby potrzebujące dodatkowej przestrzeni podczas przeprowadzki, studentów szukających tymczasowego przechowywania, czy firmy wymagające dodatkowej przestrzeni magazynowej, Shurgard pozycjonuje się jako niezawodne i elastyczne rozwiązanie.

Sukces Shurgard jest zakorzeniony w jego podejściu skoncentrowanym na kliencie, oferując szereg opcji przechowywania dostosowanych do różnych potrzeb i budżetów. Ich obiekty są znane z czystości, bezpieczeństwa i łatwego dostępu, cech, które stały się synonimem marki Shurgard.

W miarę jak branża samoobsługowego przechowywania nadal ewoluuje, pionierski duch Shurgard i zaangażowanie w doskonałość sugerują, że pozostanie na czele, napędzając innowacje i ustanawiając standardy na rynku. To, co zaczęło się w Brukseli, stało się teraz wiodącą europejską historią biznesową, pokazującą moc prostego pomysłu zrealizowanego z precyzją i troską.

W ramach znaczącej ekspansji swoich usług przechowywania, Store More z dumą ogłosił otwarcie nowego obiektu samoobsługowego przechowywania w Mansfield. Ta najnowsza dodatek stanowi kluczowy kamień milowy dla firmy, która otworzyła swoje drzwi osiem lat temu w Hull i od tego czasu rozszerzyła się do Wrexham, a teraz także do Mansfield.

Zlokalizowany w byłym budynku Wickes na południowej drodze Chesterfield, obiekt w Mansfield ma sentymentalną wartość i historyczne znaczenie. Budynek, który służył jako centrum szczepień w szczytowym okresie pandemii koronawirusa, jest teraz przekształcany w nowoczesny obiekt do przechowywania.

Store More Mansfield rozpoczął swoją działalność z imponującymi 20 000 stóp kwadratowych ukończonej powierzchni magazynowej, z planami rozszerzenia do łącznej powierzchni 30 000 stóp kwadratowych. Uruchomienie obiektu już wywołało dużo aktywności, z ponad 2000 stóp kwadratowych zajętych w dniu otwarcia i ciągłym strumieniem zapytań.

Katie Garfoot, menedżerka obiektu w Mansfield, wyraziła swoje entuzjazm dołączając do lokalnej społeczności. Podkreśliła zaawansowane funkcje obiektu, mówiąc: „Nasze jednostki są napędzane technologią, z najwyższym bezpieczeństwem”. Firma szczyci się zapewnianiem bezpiecznych, opartych na technologii rozwiązań do przechowywania, spełniających zarówno indywidualne, jak i biznesowe potrzeby.

Zobowiązanie Store More do społeczności odzwierciedla się również w ich ofercie wprowadzającej – 12-tygodniowa oferta w połowie ceny, czyniąc ich usługi bardziej dostępnymi dla mieszkańców i lokalnych firm. Zainteresowani klienci mogą skontaktować się przez stronę internetową Store More lub bezpośrednio zadzwonić pod numer 01623 571916 w sprawie zapytań i rezerwacji.

Firma oficjalnie otworzy swoje drzwi w poniedziałek, 13 listopada, rozpoczynając nowy rozdział dla Store More i społeczności Mansfield. Z połączeniem innowacji technologicznych i usług skoncentrowanych na kliencie, Store More Mansfield jest gotowy stać się kluczowym graczem na lokalnym rynku samoobsługowego przechowywania.