Safestore Holdings PLC, czołowy operator samoobsługowego przechowywania z lokalizacjami w całej Europie i Wielkiej Brytanii, ujawnił swoje tymczasowe wyniki finansowe za czwarty kwartał roku podatkowego 2023, kończącego się 31 października. Raport wskazuje na pozytywną trajektorię przychodów i średnich stawek wynajmu dla większości swojego portfela.
W sprawozdanym okresie Safestore odnotował wzrost całkowitych przychodów o 1,4%, osiągając 57,6 miliona funtów. Jednakże wzrost „podobny do podobnego” grupy doświadczył niewielkiego spadku o 0,4%, mierzony przy użyciu stałego kursu wymiany (CER). Co istotne, średnie stawki wynajmu w całym portfelu firmy wzrosły o 2% do 30,22 funta, a dla obiektów tego samego sklepu wzrost był jeszcze bardziej znaczący – o 2,8%, co przyniosło stawkę do 31,57 funta.
Pomimo tych finansowych wzrostów, wskaźniki zajętości przedstawiały mieszany obraz. Ogólna zajętość dla portfela Safestore wyniosła 77%, co stanowi spadek z poprzedniego roku 82,1%. Zajętość tego samego sklepu również spadła, o 3,2% do 79,6% z 82,8% w poprzednim roku. Jednak lokalizacje firmy w Paryżu wyróżniały się najwyższym wskaźnikiem zamknięcia zajętości na poziomie 81,3% w tym okresie.
Oprócz wyników operacyjnych, Safestore aktywnie rozszerzył swoje fizyczne ślady. W kwartale otwarto cztery nowe obiekty i zakończono jeden projekt rozbudowy, co łącznie dodało 150 100 wynajmowanych stóp kwadratowych do jego portfela. Spoglądając w przyszłość, Safestore ma ambitne plany z 30 projektami rozwojowymi w kolejce, mającymi dodać około 1,5 miliona stóp kwadratowych.
Dyrektor generalny Frederic Vecchioli zastanawiał się nad trendami branżowymi, zauważając: „Okres COVID działał jako akcelerator wzrostu dla branży samoobsługowego przechowywania. Chociaż popyt ustabilizował się poniżej poziomów z 2022 roku, poziomy zapytań pozostają wyższe niż przed COVID.” Podkreślił również znaczące niedobory wysokiej jakości pojemności samoobsługowego przechowywania w Wielkiej Brytanii i Europie, postrzegając je jako strukturalny czynnik wzrostu dla branży.
Safestore obecnie prowadzi 190 obiektów samoobsługowego przechowywania w Belgii, Francji, Holandii, Hiszpanii i Wielkiej Brytanii. Jego obszerne nieruchomości magazynowe, o łącznej powierzchni około 8,1 miliona stóp kwadratowych, obsługują około 90 000 klientów, co stawia firmę jako kluczowego gracza na europejskim i brytyjskim rynku samoobsługowego przechowywania.
