Ottawa – Branża samoobsługowego przechowywania w stolicy Kanady przeżywa niezwykły wzrost, trend ściśle związany ze wzrostem popularności mniejszych jednostek kondominium. Pracownicy branży w Ottawie zgłaszają 'ogromne zapotrzebowanie’ na jednostki samoobsługowego przechowywania, przy czym zmniejszające się przestrzenie mieszkalne są wymieniane jako główny czynnik napędzający.
Municipal Property Assessment Corporation (MPAC) ujawnia znaczną ekspansję w sektorze przechowywania, z Ontario dodającym 4.2 miliona stóp kwadratowych przestrzeni magazynowej w ciągu ostatnich trzech lat, co stanowi wzrost o 11 procent. Ottawa zajmuje drugie miejsce w Ontario pod względem przestrzeni samoobsługowego przechowywania, oferując ponad 3 miliony stóp kwadratowych jednostek. Dla porównania, Toronto prowadzi z 43,3 procent całkowitej przestrzeni samoobsługowego przechowywania Ontario wynoszącej 19 milionów stóp kwadratowych, za nim Ottawa z 15,9 procent i Mississauga z 10,9 procent.
Cael Gédéron, pracownik lokalizacji U-Haul przy Coventry Road, zauważa różnorodne zastosowania jednostek magazynowych. „Nasi klienci to zarówno osoby zmniejszające powierzchnię mieszkalną, jak i wykonawcy potrzebujący miejsca na sprzęt,” mówi. Gédéron wspomina również o niskiej dostępności magazynów od lutego w jego lokalizacji, co skłoniło U-Haul do oferowania alternatyw, takich jak ciężarówki, przyczepy i kontenery. Średnio ludzie wynajmują jednostki magazynowe na dwa do trzech miesięcy.
Matthew Midgley z Self Stor Storage przypisuje wzrost zapotrzebowania na samoobsługowe przechowywanie do zmniejszania się rozmiarów mieszkań, obok innych czynników, takich jak remonty, podróże, emerytura i potrzeby przechowywania dla studentów. Dane MPAC potwierdzają to, pokazując, że średni rozmiar kondominium zbudowanego w 2017 roku w głównych ośrodkach miejskich Ontario, w tym w Ottawie, znacząco zmniejszył się w porównaniu z tymi zbudowanymi w latach 90.
W miarę jak przestrzenie mieszkań się kurczą, mieszkańcy coraz częściej sięgają po rozwiązania samoobsługowego przechowywania. Obecnie jeden na dziesięciu Kanadyjczyków korzysta z jednostek magazynowych. Konsultant ds. samoobsługowego przechowywania, Ryan Mantha z Dymon Storage w Ottawie, zauważa duże zapotrzebowanie na jednostki magazynowe, wskazując na coroczne podwyżki czynszu i inflację jako czynniki przyczyniające się do tego. Mantha, który osobiście korzysta z jednostki magazynowej, zauważa, że lokalne firmy, zwłaszcza te zmniejszające swoją działalność z powodu dostosowań do pracy z domu podczas pandemii, są kluczowymi kierowcami tego zapotrzebowania.
Kanadyjska branża przechowywania odnotowała imponujący wzrost finansowy, generując w tym roku 7,3 miliarda dolarów brutto, co stanowi znaczący wzrost od 2012 roku. Lokalne firmy, według Manthy, są istotną częścią tego zapotrzebowania, korzystając z jednostek magazynowych na zapasy i przestrzeń biurową.
Allan Mertick, renowator domów, podkreśla praktyczność i wyzwania związane z korzystaniem z samoobsługowego przechowywania. Wynajmując jednostkę przez ponad 12 lat, Mertick uważa ją za niezbędną do przechowywania narzędzi i materiałów, ale przyznaje, że przedmioty często pozostają w magazynie na długi czas, generując bieżące koszty.
Ten wzrost branży samoobsługowego przechowywania w Ottawie podkreśla szerszy trend ewoluujących miejskich przestrzeni życiowych i adaptacyjnych strategii firm i mieszkańców w skutecznym zarządzaniu ich potrzebami przestrzennymi.
